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Objektnummer: 90091960-973965 | SIP-ID: WB 3190

Viele Möglichkeiten in toller Lage

Portaltitelbild  - Zweifamilienhaus in 21647 Moisburg mit 170m² kaufen

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Garage - Zweifamilienhaus in 21647 Moisburg mit 170m² kaufen
Hausansicht - Terrassenseite - Zweifamilienhaus in 21647 Moisburg mit 170m² kaufen
Wohn-Essbereich mit Kamin - Zweifamilienhaus in 21647 Moisburg mit 170m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 21647 Moisburg mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

170,9 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
2.627,27 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21647 Moisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese außergewöhnliche Immobilie ist in der Gemeinde Moisburg im Landkreis Harburg gelegen und bietet idyllisches Wohnen im Grünen.

Moisburg, mit ca. 1.800 Einwohnern, bietet ein ideales Umfeld für Familien und erfreut sich ständig wachsender Beliebtheit. Der nahegelegene Wald und das Estetal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Grundschule und der

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21647 Moisburg

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Abgeschlossenheitsbescheinigung, welches 1974 auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Die ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss stehen ein wunderschöner Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, eine geräumige Diele, drei Schlafzimmer, ein Vollbad

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Mit dem Einzug der jetzigen Eigentümer in 2017/2018 wurde die Immobilie größtenteils modernisiert. In diesem Zuge wurde die Heizungsanlage gegen eine Niedrigbrennwerttherme getauscht, die Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, die Außenwände gedämmt, die Elektrik größtenteils erneuert und das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Zudem wurde u.a. eine moderne Einbauküche

Objektdaten

PLZ
21647
Ort
Moisburg
Wohnfläche
170,9 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,75 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Frau Julia Mirkens
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Grossmann & Berger GmbH
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