Objektnummer: 90091960-972573 | SIP-ID: WB 3332

Notverkauf - Baugrundstück an der Pferdekoppel

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Kaufpreis

490.000 €

Grundstücksfläche

1241 m²


Herr Roland Allmang
Herr Roland Allmang
Grossmann & Berger GmbH
Herr Roland Allmang
Herr Roland Allmang
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Kaufpreis pro m²
394,84 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22397 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Sackgasse am idyllischen Ortsrand von Ohlstedt – einer sehr begehrten Lage am Rande von Hamburg. Auf der anderen Straßenseite verläuft die Landesgrenze zu Schleswig-Holstein. Die hohe Beliebtheit dieses Ortes begründet sich in der grünen Umgebung, der Ruhe und der behüteten Nachbarschaft. Von der Gartenterrasse blicken Sie nicht auf den nächsten Nachbarn, sondern auf Pferdekoppeln, weite Felder und Wiesen.

Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern auf weitläufigen Grundstücken. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 1,3 km Entfernung in Ammersbek / Lehmkuhle und bringt Sie nach zwei weiteren Stopps direkt an die U-Bahnlinie U1 in Hoisbüttel, mit welcher Sie ohne umzusteigen direkt an den Jungfernstieg in der City fahren können. Schulen und Gymnasien befinden sich in Hoisbüttel, Ohlstedt, Bergstedt und Volksdorf.

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22397 Hamburg

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein traumhaftes Grundstück in herrlicher Feldrandlage zur Neubebauung recht günstig wegen eines Pflegefalls zu erwerben. Die Grundstücksmaße betragen etwa 20 x 63 m (im Mittel). Die Ausweisung des gültigen Baustufenplans B 50 von Wohldorf-Ohlstedt von 1955 lautet W Io. Somit können Sie ein frei stehendes EFH oder ggf. ein DH errichten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind jedoch vom Erwerber selber zu überprüfen.

Das Grundstück hat aufgrund der Westlage in der kleinen Sackgasse auf der Ost- und Westseite keine Nachbarn mehr und bietet einen herrlichen freien Blick auf die Freiflächen des Landschaftsschutzgebietes. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Tempo-30 Anwohnerstraße und endet in einer Sackgasse. Das Grundstück wird mit dem teilunterkellerten Bestandsgebäude verkauft.

Objektdaten

PLZ
22397
Ort
Hamburg
Grundstücksfläche
1241 m²
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Außengebiet
Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Roland Allmang
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