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Objektnummer: 90091960-969991 | SIP-ID: WB 2828

Modernes Endreihenhaus nahe des Eichtalparks

Außenansicht - Reihenendhaus in 22041 Hamburg mit 102m² kaufen

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Terrasse - Reihenendhaus in 22041 Hamburg mit 102m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 22041 Hamburg mit 102m² kaufen
Blick in Küche und Essbereich - Reihenendhaus in 22041 Hamburg mit 102m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 22041 Hamburg mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

198 m²

Herr Oliver Walther
Herr Oliver Walther
Grossmann & Berger GmbH
Herr Oliver Walther
Herr Oliver Walther
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Kaufpreis pro m²
8.774,51 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22041 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in schöner und vor allem familiengeeigneter Wohnlage von Hamburg Wandsbek, in unmittelbarer Nähe zum Eichtalpark. Hier, im beliebten Wandsbeker Naherholungsgebiet, stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Es steht in einer ausnehmend schönen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegender Bebauung aus dem Jugendstil. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen

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22041 Hamburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1978 wurde im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und präsentiert sich nun in einem hochwertigen Zustand. Diese Immobilie besticht durch eine durchdachte Modernisierung, die modernsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die neuen dreifachverglasten Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die glatt verputzten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Sicherheitstechnik: Kamera
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenendhaus erstreckt sich über ca. 102 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer zuzüglich eines komfortablen ausgebauten Dachraums. Die modern gestaltete Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten lädt zu kulinarischen Höhenflügen ein, während das neue Gäste-WC mit Fenster und das großzügige Duschbad mit einer

Objektdaten

PLZ
22041
Ort
Hamburg
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
77 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
151,81 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,81 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Mühlenkamp 34, 22303 Hamburg
Herr Oliver Walther
Herr Oliver Walther
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