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Objektnummer: 90091960-969366 | SIP-ID: WB 3544

Ihr Stadthaus im Herzen von St. Georg

Frontansicht - Stadthaus in 20099 Hamburg mit 198m² kaufen

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Rückansicht - Stadthaus in 20099 Hamburg mit 198m² kaufen
Küche - Stadthaus in 20099 Hamburg mit 198m² kaufen
Diele - Stadthaus in 20099 Hamburg mit 198m² kaufen
Zimmer - Stadthaus in 20099 Hamburg mit 198m² kaufen

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Kaufpreis

1.980.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

152 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.980.000 €
Kaufpreis pro m²
10.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
20099 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Hamburgs Szene-Stadtteil St. Georg, in direkter Nachbarschaft zur Alster, Innenstadt und zum Hauptbahnhof. In der Langen Reihe, dem Mittelpunkt des Viertels, findet man neben Edel-Restaurants, urigen Kneipen und trendigen Bars vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine, alteingesessene Handwerksbetriebe. Ein pulsierender Stadtteil, der sich großer Beliebtheit erfreut.
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20099 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende und historische Stadthaus, das im Herzen von St. Georg liegt, wurde im Jahr 1870 errichtet und hat über die Jahre hinweg eine faszinierende Geschichte erlebt. Nachdem das Haus lange Zeit im Besitz der Freien und Hansestadt Hamburg war und im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert wurde, ist

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sie betreten das Haus über den Windfang und verspüren sofort die einladende und warme Atmosphäre. Es stechen direkt die breiten Holzdielen ins Auge. Im großzügig geschnittenen, vorderen Bereich des Erdgeschosses, bieten Ihnen ca. 33 m² zahlreiche Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Zwei weitere Zimmer sowie das Gäste-WC befinden sich im hinteren

Objektdaten

PLZ
20099
Ort
Hamburg
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
152 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,07 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,07 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Eppendorfer Baum 1, 20249 Hamburg
Frau Nina Mascher
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Grossmann & Berger GmbH
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