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Objektnummer: 90091960-969025 | SIP-ID: WB 1584

Klassiker in beliebter Wohnlage

Portaltitelbild - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg - Neugraben mit 85m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg - Neugraben mit 85m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg - Neugraben mit 85m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg - Neugraben mit 85m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg - Neugraben mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

990 m²

Adresse

21149 Hamburg - Neugraben

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
5.294,12 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21149 Hamburg - Neugraben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide", in begehrter Wohnlage von Neugraben-Fischbek, steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf.

In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem

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21149 Hamburg - Neugraben

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hamburg, genauer gesagt in Neugraben-Fischbek. Das im Jahr 1952 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über 3 1/2 Zimmer. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Die Lage des Hauses in Neugraben ist besonders attraktiv. Bei

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Die angebotene Immobilie präsentiert sich mit einer Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. In den Wohnräumen erwartet Sie ein abwechslungsreicher

Objektdaten

PLZ
21149
Ort
Hamburg - Neugraben
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
46 m²
Grundstücksfläche
990 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
330,91 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
330,91 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
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Grossmann & Berger GmbH
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