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Objektnummer: 90091960-968713 | SIP-ID: 589603

Sanierungsbedürftige Immobilie in Zentrumslage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 136m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 136m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 136m² kaufen
Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 136m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

1189 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Kaufpreis pro m²
2.279,41 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21502 Geesthacht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer.

Die Stadt ist verkehrstechnisch über die Bundesautobahn 25 und die parallel verlaufende Bundesstraße 5 an Hamburg angebunden. Über

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21502 Geesthacht

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1923 auf einem ca. 1.189 m² großen Eigentumsgrundstück in zentrumsnaher Lage errichtet. Insgesamt verteilen sich ca. 136 m² Wohnfläche auf das Erd- und Dachgeschoss.
Der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich, drei Badezimmer, eine Küche, ein Hauwirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafräume

Ausstattung

Boden: Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Objekt besteht aus zwei zusammengelegten Haushälften, die einen gespiegelten Grundriss aufweisen. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, bietet diese Immobilie großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Begehen des Objekts gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich der linksseitigen Haushälfte. Von hier aus erstreckt sich ein heller Flur, der zu den

Objektdaten

PLZ
21502
Ort
Geesthacht
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
26 m²
Grundstücksfläche
1189 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
348,27 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
348,27 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Altenbrückertorstraße 16, 21335 Lüneburg
Frau Marleen Müller
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Grossmann & Berger GmbH
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