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Objektnummer: 90091960-968251 | SIP-ID: WB 2718

Reihenendhaus in gefragter Lage auf Erbpacht

Außenansicht - Reihenendhaus in 22339 Hamburg mit 80m² kaufen

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Zuwegung - Reihenendhaus in 22339 Hamburg mit 80m² kaufen
Gartenansicht - Reihenendhaus in 22339 Hamburg mit 80m² kaufen
05 Terrasse - Reihenendhaus in 22339 Hamburg mit 80m² kaufen
Flur - Reihenendhaus in 22339 Hamburg mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

326 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Kaufpreis pro m²
3.312,50 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22339 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Süden des Hamburger Stadtteils Hummelsbüttel und damit im beliebten Alstertal, mit seinen zahlreichen Grünflächen und Wasserstellen. Hier genießen Sie zentrumsnahes Wohnen in grüner Umgebung. Das Gebäude ist Teil einer bauzeittypischen Reihenhaussiedlung und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße, unweit des Alsterlaufs.
Das Stadtteilzentrum Hummelsbütteler Markt ist fußläufig
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22339 Hamburg

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Endreihenhaus wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 326 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Bei dem Gebäude handelt es sich um das hintere von insgesamt fünf Häusern in dieser Zeile. Die Grundstücke sind real geteilt, zu jedem Haus zählt zusätzlich ein Miteigentumsanteil an den

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie präsentiert sich solide und wurde in einigen Teilbereichen bereits technisch sowie optisch modernisiert.

Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert und wird mit Öl befeuert, der zugehörige Tank befindet sich im Keller des Hauses. Die Warmwasserversorgung erfolgt hier elektrisch per Durchlauferhitzer. Die Fenster sind überall zweifach verglast, im Erdgeschoss aus 1987

Objektdaten

PLZ
22339
Ort
Hamburg
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
39 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
214 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg
Herr Daniel van Rechtern
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Grossmann & Berger GmbH
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