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Objektnummer: 90091960-966644 | SIP-ID: WB 3059

Moderner Wohntraum mit Dachterrasse

Außenansicht - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 66m² kaufen

+9

Garten - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 66m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 66m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 66m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 66m² kaufen

+5

Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Hausgeld
276 €
Kaufpreis pro m²
7.954,55 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
20251 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Eppendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend von repräsentativen Stadthäusern und Jugendstilhäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen sowie der Haynspark bieten hohen Erholungswert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist erstklassig: Der Eppendorfer Baum, die Eppendorfer Landstraße und die Erikastraße mit vielfältigen
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20251 Hamburg

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Endetage eines zeitlosen Rotklinkergebäudes, das 1977 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Ein komfortabler Fahrstuhl ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Parteien. Das gesamte Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt, was nicht nur für angenehme

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Tauchen Sie ein in das zeitgenössische Ambiente dieser exklusiven Wohnung, die 2022 umfassend saniert wurde. Die Elektrik wurde komplett erneuert, um höchste Sicherheit und modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die neu eingebaute Küche ist perfekt ausgestattet für kulinarische Entfaltung. Das nagelneue Duschbad besticht durch eine großzügige Dusche, modernste Armaturen und hochwertige

Objektdaten

PLZ
20251
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Mühlenkamp 34, 22303 Hamburg
Herr Oliver Walther
Herr Oliver Walther

Herr Oliver Walther
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Grossmann & Berger GmbH
Herr Oliver Walther
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