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Objektnummer: 90091960-966116 | SIP-ID: WB 2850

Zentral gelegen mit großer Terrasse

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 22143 Hamburg mit 98m² kaufen

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Ansicht  - Erdgeschosswohnung in 22143 Hamburg mit 98m² kaufen
Terrasse  - Erdgeschosswohnung in 22143 Hamburg mit 98m² kaufen
Wohnen  - Erdgeschosswohnung in 22143 Hamburg mit 98m² kaufen
Wohnen  - Erdgeschosswohnung in 22143 Hamburg mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
421,24 €
Kaufpreis pro m²
3.673,47 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22143 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs, gehört zum Bezirk Wandsbek und grenzt an den Schleswig-Holsteinischen Kreis Stormarn. Villengebiete mit herrschaftlichen Jugendstilvillen, gewachsene Einfamilienhausgebiete und Reihenhaussiedlungen sowie moderne Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen zeichnen ein abwechslungsreiches Bild. Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und
Wegzeit berechnen
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22143 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1972 in konventioneller Bauweise errichtet und wird laufend instandgehalten. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung wird Sie mit ihrem gelungenen Grundriss begeistern. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, welcher alle Räume erschließt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wirkt durch die große

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In sämtlichen Zimmern sowie im Flur ist Laminatboden vorhanden. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten. Das großzügige Badezimmer ist mit großformatigen Marmorfliesen, weißen Sanitärobjekten und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine gute Be-

Objektdaten

PLZ
22143
Ort
Hamburg
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
195 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rahlstedter Bahnhofstraße 33a, 22143 Hamburg
Herr Olaf Schmidt
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Herr Olaf Schmidt
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Grossmann & Berger GmbH
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