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Objektnummer: 90091960-964706 | SIP-ID: WB 2918

Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Ansicht - Etagenwohnung in 22043 Hamburg mit 62m² kaufen

+9

Ansicht - Etagenwohnung in 22043 Hamburg mit 62m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 22043 Hamburg mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22043 Hamburg mit 62m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22043 Hamburg mit 62m² kaufen

+5

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
370 €
Kaufpreis pro m²
3.467,74 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22043 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Hamburger Stadtteil Jenfeld liegt im Bezirk Wandsbek, an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum Jenfeld mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. fünf Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Das Wandsbeker Quarree und das Einkaufszentrum "Tondo" sind ebenfalls zügig zu erreichen und erweitern
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22043 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1969 in konventioneller Bauweise errichtet und wird laufend instandgehalten. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug. Über einen großzügigen Flur, welcher sämtliche Räume erschließt, gelangen Sie in die Wohnung. Das Wohnzimmer bietet Zutritt auf

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, im Flur befinden sich Fliesen. Die Bodenbeläge im Schlafzimmer und Kinderzimmer/ Büro wurden bereits entfernt, sodass Sie die Fußböden nach Ihren eigenen Vorstellungen

Objektdaten

PLZ
22043
Ort
Hamburg
Etage
2
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rahlstedter Bahnhofstraße 33a, 22143 Hamburg
Herr Olaf Schmidt
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Herr Olaf Schmidt
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Grossmann & Berger GmbH
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