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Objektnummer: 90091960-960810 | SIP-ID: WB 1302

Exklusiv und geräumig in traumhafter Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 273m² kaufen

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Titelbild Exposé - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 273m² kaufen
Portaltitelbild - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 273m² kaufen
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Kaufpreis

1.800.000 €

Wohnfläche

273,9 m²

Grundstücksfläche

1301 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Kaufpreis pro m²
6.571,50 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
21149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide", in begehrter Wohnlage von Neugraben-Fischbek, steht diese exklusive Immobilie zum Verkauf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und
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21149 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.301,00 m² Grundstück in toller Randlage zur Fischbeker Heide und wurde 2004 in hochwertiger und massiver Weise erbaut. Mit insgesamt 7 Wohn- und Schlafzimmern, 3 Bädern und einer großen Küche erstreckt sich das Haus auf eine Wohnfläche von ca. 273,91 m².
Neben

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Betreten Sie das Haus durch die Eingangstür, welche sich mit mehreren Säulen sehr imposant präsentiert, befinden Sie sich im zentralen Flur des Hauses.
Zu Ihrer linken befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche mit hellem Essbereich befindet sich ebenfalls zu Ihrer linken und ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.
Das

Objektdaten

PLZ
21149
Ort
Hamburg
Wohnfläche
273,91 m²
Nutzfläche
122,8 m²
Grundstücksfläche
1301 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,45 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,45 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Frau Sarah Mattig
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Grossmann & Berger GmbH
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