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Objektnummer: 90091960-956826 | SIP-ID: WB 2190

Einfamilienhaus in Anliegerstraße

Portltitelbild - Einfamilienhaus in 21129 Hamburg / Finkenwerder mit 85m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 21129 Hamburg / Finkenwerder mit 85m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 21129 Hamburg / Finkenwerder mit 85m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21129 Hamburg / Finkenwerder mit 85m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 21129 Hamburg / Finkenwerder mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

85,2 m²

Grundstücksfläche

141 m²

Adresse

21129 Hamburg / Finkenwerder

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Kaufpreis pro m²
3.626,33 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21129 Hamburg / Finkenwerder
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Halbinsel Finkenwerder, eine sehr beliebte Wohngegend im Süden Hamburgs, besticht durch die direkte Elbnähe und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Das Grundstück liegt in einer Anliegerstraße im alten Ortskern.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten und ein Spielplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem
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21129 Hamburg / Finkenwerder

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in zentraler Lage wurde in solider Bauweise 1894 erbaut, zuletzt 1971 saniert und verfügt über insgesamt drei Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 105,66 m².

Das Haus steht auf einem ca. 141 m² großen Grundstück.
Das Gartenhaus auf dem Grundstück rundet das Platzangebot ideal ab.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachboden
Das Erdgeschoss, welches über eine Treppe im Außenbereich erreichbar ist, besteht aus einem Flur, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit einem schönen Pitchpine Fußboden versehen.

Über die klassische Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Flur und ein

Objektdaten

PLZ
21129
Ort
Hamburg / Finkenwerder
Wohnfläche
85,21 m²
Nutzfläche
43,95 m²
Grundstücksfläche
141 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1894
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
323,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
323,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Frau Sarah Mattig
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Grossmann & Berger GmbH
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