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Objektnummer: 90091960-952589 | SIP-ID: 585244

Wohnen in historischem Altbau von 1887

Außenansicht - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 104m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 104m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 104m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 104m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

875.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
875.000 €
Hausgeld
479 €
Kaufpreis pro m²
8.413,46 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
20144 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in einem der begehrtesten Wohnviertel Hamburgs - dem ebenso vornehmen wie lebendigem Stadtteil Harvestehude! Hanseatische Gediegenheit in ruhigen Wohnstraßen steht hier dem quirligen Lebensgefühl des Grindelviertels gegenüber. Hier befinden sich kleine Bistros, charmante Cafés, ausgewählte Wein- und Delikatessenläden, gut sortierte Buchläden und ein anspruchsvolles Unterhaltungsprogramm. Mit nur wenigen
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20144 Hamburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause, in einem bezaubernden Altbau aus dem Jahr 1887. Diese historische Immobilie bietet zeitlose Eleganz und repräsentiert einzigartiges historisches Erbe inmitten der Stadt. Das Gebäude beherbergt insgesamt 22 Wohnungen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, wodurch moderner Komfort und Nachhaltigkeit gewährleistet sind. Im Jahr 2022 wurden

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Diese exklusive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 104m² und bietet ein Höchstmaß an Raumkomfort. Mit drei Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen geboten. Ein stilvoller Pitchpineboden verleiht den Zimmern einen warmen Charakter und unterstreicht die historische Eleganz des Gebäudes. Im Wohnbereich ist ein großzügiges Fischgrätparkett verlegt.

Objektdaten

PLZ
20144
Ort
Hamburg
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Mühlenkamp 34, 22303 Hamburg
Herr Oliver Walther
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Grossmann & Berger GmbH
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