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Objektnummer: 90091960-951361 | SIP-ID: WB 2666

Zur Selbstnutzung oder Vermietung in Niendorf

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Küche - Dachgeschosswohnung in 22453 Hamburg mit 41m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis pro m²
4.024,39 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22453 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet im Süden von Hamburg-Niendorf, dicht an der Grenze zum benachbarten Stadtteil Lokstedt. Die direkte Nachbarschaft ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt.

Entlang der Kollaustraße sind in fußläufiger Entfernung einige Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Ein umfassenderes Angebot an Supermärkten, Einzelhandel und Gastronomie erwartet Sie am "Tibarg" in Niendorf oder auch am
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22453 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1955 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde auf einem ca. 7.566 m² großen Grundstück erbaut und umfasst drei Gebäudereihen, in denen sich insgesamt 89 Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden. Das Gebäude ist auf dem Grundstück in dritter Reihe gelegen und über eine

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Diese Wohnung bietet Ihnen rund 41 m² Wohnfläche in funktioneller Raumaufteilung, die sich auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad und Flur verteilen.

In Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind Böden in Holzoptik verlegt, Küche und Bad sind mit klassischen weißen Fliesen versehen worden.

Alle Räume verfügen über Tageslicht. Bad und Küche sind

Objektdaten

PLZ
22453
Ort
Hamburg
Etage
2
Wohnfläche
41 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg Niendorf
Frau Lynn Lisa Fay
Frau Lynn Lisa Fay

Frau Lynn Lisa Fay
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Grossmann & Berger GmbH
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Grossmann & Berger GmbH
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