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Objektnummer: 90091960-948516 | SIP-ID: WB 2131

Exklusives Zuhause in bester Lage mit Vollkeller

null - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 154m² kaufen

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null - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 154m² kaufen
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Ausstattung - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 154m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 154m² kaufen

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Kaufpreis

659.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

489 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Kaufpreis pro m²
4.279,22 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22926 Ahrensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese exklusive Immobilie liegt in einer repräsentativen Lage der Stadt Ahrensburg. Traumhafte Villen und exklusive Domizile in großen parkähnlichen Gärten prägen hier die renommierte Nachbarschaft und den einzigartigen Charakter dieser sehr zentrumsnahen Lage.
Ahrensburg selbst ist mit etwas mehr als 35.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn und grenzt
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22926 Ahrensburg

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 327 m² großen, realgeteilten Grundstück erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und gefragten Lage von Ahrensburg-Ost. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in einer kleinen Privatgasse, die mit einem elektrischen Tor gesichert ist, von der Ihnen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offen gestalteten Küchenbereich (eine hochwertige "Nolte-Küche"), an den der Essbereich anschließt. Hieran schließt sich der ca. 44 m² große Wohnbereich mit einem Kaminofen und Zugang zum Terrassenbereich an. Ein geräumiges Gäste-Duschbad mit Fenster und ein helles Entree mit Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das

Objektdaten

PLZ
22926
Ort
Ahrensburg
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
111 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Herbst 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rathausplatz 18, 22926 Ahrensburg
Herr Haiko Stephan
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Grossmann & Berger GmbH
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