Objektnummer: 90091960-948509 | SIP-ID: WB 917

Großes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 22549 Hamburg mit 88m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 22549 Hamburg mit 88m² kaufen
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Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

1531 m²


Frau Henrike Hoppmanns
Frau Henrike Hoppmanns
Grossmann & Berger GmbH
Frau Henrike Hoppmanns
Frau Henrike Hoppmanns
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Kaufpreis pro m²
7.727,27 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22549 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer kleinen, absolut ruhigen Alleestraße in der Nachbarschaft gepflegter Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die gute Infrastruktur in Kombination mit der angenehm grünen Wohnumgebung bieten einen hohen Wohnkomfort und machen Lurup zu einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Lurup-Center oder im Elbe-Einkaufszentrum. Mit dem Auto sind der Flughafen, die Autobahnen und die Hamburger City bequem erreichbar. Schulen aller Bildungsrichtungen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zur S-Bahn-Station Elbgaustraße gelangen Sie in wenigen Minuten.

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22549 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein idyllisches, ca. 1.531 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand, welches mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus und einer großen Doppelgarage aus den 1960er Jahren bebaut ist.

Für das Grundstück gilt folgender Bebauungsplan der Hansestadt Hamburg: Lurup 11 aus dem Jahre 1964 mit einer Ausweisung WR I. Im mittleren Bereich des Grundstücks ist ein Baufenster von ca. 15 x 20 Metern ausgewiesen.

Das sonnig ausgerichtete Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus in eingeschossiger Bauweise bebaut werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potential dieser Liegenschaft.

Ausstattung

Die Wohnfläche vom ca. 88 m² verteilt sich großzügig auf das Erdgeschoss des Hauses. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen geräumigen Vollkeller.

Es bedarf einer umfassenden Sanierung, um die Immobilie den heutigen Wohnansprüchen anzupassen.

Objektdaten

PLZ
22549
Ort
Hamburg
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
88 m²
Grundstücksfläche
1531 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Baujahr lt. Energieausweis
1961

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Blankeneser Bahnhofstraße 16, 22587 Hamburg
Frau Henrike Hoppmanns
Frau Henrike Hoppmanns