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Objektnummer: 90091960-947577 | SIP-ID: WB 2316

Gut geschnittene vier Zimmerwohnung

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 92m² kaufen

+9

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 92m² kaufen
Blick in den Garten - Erdgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 92m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 92m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 92m² kaufen

+5

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
390 €
Kaufpreis pro m²
3.043,48 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wedel mit Ihren rund 35.000 Einwohnern liegt westlich von der Hansestadt Hamburg. Im Norden grenzt der Forst Klövensteen mit seinem Wildgehege und den Kinderspielplätzen an.
Die Deichlandschaft am Elbufer lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die vollständige Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg erfüllen höchste Ansprüche an
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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Diese Anlage wurde im Jahr 1977 errichtet und umfasst 16 Wohneinheiten, die sich auf drei Treppenhäuser verteilen. Die Vierzimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Über eine einzelne Stufe betreten Sie das Gebäude und erreichen sofort nach der Hauseingangstür die Wohnung.
Vom geräumigen Flur

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Seniorengerecht
Die Immobilie wird frei geliefert und kann kurzfristig übergeben werden.
Im Wohnzimmer wurde ein klassisches Stäbchen-Eichenparkett verlegt und die Wände mit Raufasertapeten versehen.
Von der Küche haben Sie einen direkten Blick über die Loggia in den Garten. Die Einbauküche wurde in weiß mit einem kleinen Essplatz ausgeführt.
Anschließend befinden sich die drei gut

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
3197 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Blankeneser Bahnhofstraße 16, 22587 Hamburg
Herr Andreas Maak
Herr Andreas Maak

Herr Andreas Maak
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Grossmann & Berger GmbH
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