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Objektnummer: 90091960-945940 | SIP-ID: WB 1944

Familienzuhause in Sasel

null - Doppelhaushälfte in 22393 Hamburg mit 133m² kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 22393 Hamburg mit 133m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 22393 Hamburg mit 133m² kaufen
Treppe - Doppelhaushälfte in 22393 Hamburg mit 133m² kaufen
Essen - Doppelhaushälfte in 22393 Hamburg mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

559 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
3.721,80 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22393 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Sasel, welcher zum beliebten Hamburger Alstertal zählt. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt mit dem öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnen S1 und S11 sowie die U-Bahn
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22393 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde im Jahre 1977 auf einem insgesamt ca. 1.118 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in absolut zentraler und gewachsener Wohngegend im schönen Sasel. Im Jahre 1996 wurde dies Haus mit einem Anbau zu einem Doppelhaus erweitert. Der ideelle Grundstücksanteil dieser Doppelhaushälfte laut Grundbuch beträgt 1/2

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Dieses familiengerechte Haus begeistert bereits beim Betreten den zukünftigen Erwerber. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich angrenzend an die Küche, ein Vollbad, eine großzügige Süd-Terrasse und zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss dient mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, nebst einem Duschbad, dem Komfort der Familie. In einem der Kinderzimmer

Objektdaten

PLZ
22393
Ort
Hamburg
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen 360°-Rundgang haben wir Ihnen erstellt unter: https://tour.ogulo.com/v5Qo

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Theys Laute
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Grossmann & Berger GmbH
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