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Objektnummer: 90091960-944008 | SIP-ID: WB 2392

Ein- und Zweifamilienhaus im Grünen

Portaltitelbild Kopie - Einfamilienhaus in 21129 Neuenfelde mit 303m² kaufen

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Vorderseite - Einfamilienhaus in 21129 Neuenfelde mit 303m² kaufen
Hauseingang V53A - Einfamilienhaus in 21129 Neuenfelde mit 303m² kaufen
Küche V53 - Einfamilienhaus in 21129 Neuenfelde mit 303m² kaufen
Wohnzimmer V53 - Einfamilienhaus in 21129 Neuenfelde mit 303m² kaufen

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Kaufpreis

1.300.000 €

Wohnfläche

303,0 m²

Grundstücksfläche

16344 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21129 Neuenfelde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Neuenfelde, mit rund 4.400 Einwohnern, liegt im Bezirk Harburg und gehört zum Alten Land, die Fläche liegt teils in Hamburg, teils in Niedersachsen. Wie alle Orte im Alten Land hat auch Neuenfelde eine lange Obstbautradition.

Ein großer Teil des Quartiers liegt direkt hinter dem Deich an der Elbe und

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21129 Neuenfelde

Objektbeschreibung

Das Ensemble besteht aus zwei Häusern. Einem Einfamilienhaus aus 1994 sowie einem Zweifamilienhaus aus 1909. Das Zweifamiliehaus wurde im Jahre 1958 grundlegend umgestaltet und in seine heutige Form gebracht, 2014 erfolgte eine umfassende Modernisierung. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 303,03 m².

Der Hof erstreckt sich auf ca. 16.344 m²

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Das Zweifamilienhaus verteilt sich mit ca. 184,61 m² auf eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung mit insgesamt fünf ganzen und zwei halben Zimmern.
Die vermietete Erdgeschosswohnung wurde 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten und modernen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,22 m² stehen Ihnen hier

Objektdaten

PLZ
21129
Ort
Neuenfelde
Wohnfläche
303,03 m²
Nutzfläche
78,74 m²
Grundstücksfläche
16344 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sarah Mattig
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Grossmann & Berger GmbH
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