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Objektnummer: 90091960-942731 | SIP-ID: WB 1750

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Ansicht - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 55m² kaufen

+6

Hauseingang - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 55m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 55m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 55m² kaufen

+2

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
329,60 €
Kaufpreis pro m²
3.618,18 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21031 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lohbrügge grenzt direkt an Bergedorf und vereint viele Vorzüge. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt und verschiedene Kindergärten und Schulen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ruhige Einfamilienhausgebiete, gewachsene Reihenhaussiedlungen und Wohnanlagen unterschiedlicher Baujahre wechseln sich mit Grünflächen und Parks ab. Das grüne Zentrum lädt zum Spielen und Verweilen ein.
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21031 Hamburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung. Hier haben Sie den ganzen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Der Fußboden ist in den Wohnräumen einheitlich mit einem Mosaikparkett belegt. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile in Holzoptik. Die Fenster der Wohnung sind zweifach isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Die

Objektdaten

PLZ
21031
Ort
Hamburg
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
2517 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Sachsentor 49, 21029 Hamburg / Bergedorf
Frau Pia Ewert
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Grossmann & Berger GmbH
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