Objektnummer: 90091960-941884 | SIP-ID: WB 2329
Grundstück für gehobenes Wohnen
+7
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Nienstedten zeichnet sich durch seine bevorzugte Wohnlage innerhalb der Hamburger Elbvororte aus. Großzügige Grundstücke mit repräsentativen Villen prägen diesen Stadtteil ebenso wie die im Jahre 1751 erbaute Kirche und der Internationale Seegerichtshof, der hier im Jahre 2000 in einem modernen Gebäudekomplex seine Arbeit aufnahm.
Der Nienstedtener Ortskern, der seinen ursprünglichen dörflichen
Der Nienstedtener Ortskern, der seinen ursprünglichen dörflichen
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Objektbeschreibung
Das ca. 888 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und mit einem ca. 190 m² großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1956 bebaut. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aufgrund der Raumaufteilung aus den 50er Jahren und der attraktiven Bebauungsmöglichkeiten bietet sich ein Neubauung an.
Der Bebauungsplan
Der Bebauungsplan
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Bebaubar nach
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
* Altbestand aus den 1950er Jahren
* ruhiges Umfeld
* kinderfreundliche Lage
* bebaubar nach Bauplan Nienstedten 11
* großzügige Ausweisung
* Einzel- oder Doppelhaus möglich
* ruhiges Umfeld
* kinderfreundliche Lage
* bebaubar nach Bauplan Nienstedten 11
* großzügige Ausweisung
* Einzel- oder Doppelhaus möglich
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Grossmann & Berger GmbH, Blankeneser Bahnhofstraße 16, 22587 Hamburg
Herr Andreas Maak
Herr Andreas Maak
Grossmann & Berger GmbH