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Objektnummer: 90091960-939907 | SIP-ID: WB 2017

Dachgeschoss mit Penthousecharakter

Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 22309 Hamburg / Steilshoop mit 137m² kaufen

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Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 22309 Hamburg / Steilshoop mit 137m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 22309 Hamburg / Steilshoop mit 137m² kaufen
Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 22309 Hamburg / Steilshoop mit 137m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 22309 Hamburg / Steilshoop mit 137m² kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

3

Adresse

22309 Hamburg / Steilshoop

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
644,64 €
Kaufpreis pro m²
4.737,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22309 Hamburg / Steilshoop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Steilshoop, nahe der Grenze zu Barmbek-Nord. Das Krankenhaus Barmbek sowie die Fuhlsbüttler Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus können Sie ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad Ihre Einkäufe erledigen.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. vier Minuten
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22309 Hamburg / Steilshoop

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer sowie eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss einer Rotklinker Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Die Anlage besteht insgesamt aus 46 Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude und neun Hauseingänge und präsentiert sich

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Wohnräume. Hier steht Ihnen ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer zur Verfügung. Eine Küche mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen den durchdachten Grundriss. Im Eingangsbereich befindet sich

Objektdaten

PLZ
22309
Ort
Hamburg / Steilshoop
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
9899 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Luis Santos
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Grossmann & Berger GmbH
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