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Objektnummer: 90091960-939167 | SIP-ID: WB 1753

Ruhig und zentral gelegene Wohnung mit Balkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 22047 Hamburg mit 75m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 22047 Hamburg mit 75m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 22047 Hamburg mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22047 Hamburg mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 22047 Hamburg mit 75m² kaufen

+9


Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3


Herr Oliver Walther
Herr Oliver Walther
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
525 €
Kaufpreis pro m²
3.600 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22047 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie ist zentral in Wandsbek in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Kinos sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nahe gelegene Bushaltestellen bieten eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Sportvereine und Grünflächen

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22047 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, die aus drei Häuserreihen besteht. Insgesamt umfasst die Gemeinschaft 118 Wohneinheiten, die sich auf 17 Häuser verteilen. Der Hauseingang dieser Eigentumswohnung beherbergt sechs Wohnungen. Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Eigentumswohnung verfügt

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fernwärme
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer, zwei halbe Zimmer, Badezimmer und Küche mit angrenzendem Abstellraum. Die Zimmer sind mit einem robusten Korkboden ausgelegt. Eines der halben Zimmer ist mit

Objektdaten

PLZ
22047
Ort
Hamburg
Etage
1
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2000
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Mühlenkamp 34, 22303 Hamburg
Herr Oliver Walther
Herr Oliver Walther
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