Das Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage.
Reppenstedt ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 7.200 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Reppenstedt und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.

Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftshaus in Reppenstedt, das sich ideal als Zins- und Renditeobjekt eignet. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1970. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und die gepflegte Außenanlage. Das Gebäude verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die zentrale Lage in Reppenstedt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 255/1000.

Das Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit kann das Objekt den Bedürfnissen verschiedener Branchen gerecht werden.

Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt nach Vereinbarung zu besichtigen und sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Geschäftshauses zu überzeugen. Bei weiteren Fragen oder für einen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit insgesamt 4 Einheiten, die derzeit von langjährigen Mietern genutzt werden. Jede Einheit ist funktional gestaltet und bietet den Mietern ein komfortables Ambiente. Die vermietbare Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 357,71 m².

Derzeit sind die 4 Einheiten wie folgt vermietet:
1. Arztpraxis (ca. 146,5 m²)
2. Fahrschule (ca. 50,82 m²)
3. Blumenladen (ca. 96,13 m²)
4. Friseur (ca. 64,26 m²)

Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen überreichen wir Ihnen bei Interesse gerne.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2009 installiert wurde. Die Ausstattung des Objekts ist gepflegt und ansprechend.

Mit einer Jahresnettomiete von 32.000 € bietet diese Immobilie nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Mieter mit stabilen Mieteinnahmen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen.