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Objektnummer: 90091960-936440 | SIP-ID: 595417

Mehrgenerationenhaus mit traumhaftem Garten

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 21077 Hamburg mit 230m² kaufen

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Einfahrt - Zweifamilienhaus in 21077 Hamburg mit 230m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 21077 Hamburg mit 230m² kaufen
Essecke - Zweifamilienhaus in 21077 Hamburg mit 230m² kaufen
Wozimmmer - Zweifamilienhaus in 21077 Hamburg mit 230m² kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

954 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Kaufpreis pro m²
3.021,74 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
21077 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sinstorf gehört zu den beliebtesten Adressen im Süden von Hamburg. Die Vorteile der Stadtnähe nutzen und gleichzeitig die Natur mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie z. B. die "Schwarzen Berge" und den "Stadtpark Außenmühle" direkt vor der Tür haben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sämtlicher Zweige und Restaurants
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21077 Hamburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in Harburg-Sinstorf, das aus zwei selbständigen Häusern mit eigenen Hauseingängen besteht. Das vordere Haus wurde 1955 erbaut und in den Jahren 1974 sowie 1982 erweitert, sodass heute eine Wohnfläche von ca. 129 m² zur Verfügung steht. Das hintere Haus wurde seitliche versetzt im Jahre

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das vordere Haus wurde in den 1955 erbaut, im Jahre 1974 wurde das Wohnzimmer um einen Anbau vergrößert und im Jahre 1982 wurde der Windfang angebaut und das vorhandene Kinderzimmer erweitert. In den 1990er Jahren erfolgte dann die Nachrüstung elektrischer Jalousien und im Zeitraum von 2006 bis 2016 kamen weitere

Objektdaten

PLZ
21077
Ort
Hamburg
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
954 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,47 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299,47 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Lüneburger Straße 1, 21073 Hamburg
Frau Nina Engwer-Nissow
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Grossmann & Berger GmbH
Frau Nina Engwer-Nissow
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