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Objektnummer: 90091960-933859 | SIP-ID: WB 1791

Lichtdurchflutetes Familiendomizil in ruhiger Lage

Ansicht - Einfamilienhaus in 22149 Hamburg mit 148m² kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 22149 Hamburg mit 148m² kaufen
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Terrasse - Einfamilienhaus in 22149 Hamburg mit 148m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 22149 Hamburg mit 148m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufpreis pro m²
4.722,97 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Östlich des Bahnhofs Rahlstedt schließt sich die frühere Gemeinde Alt-Rahlstedt an, in der sich eine stärkere Altbebauung mit schönen und historischen Altbauvillen findet. Der Bahnhofsbereich bildet mit dem modernen "Rahlstedt Arcarden" und Verwaltungsdienststellen den Kernbereich des gesamten Ortsgebietes. Neben dem Wohnungsbaugeschehen sind in der Vergangenheit viele kulturelle und soziale Einrichtungen

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22149 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1930 in massiver Bauweise errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Haus nahezu vollständig und aufwendig modernisiert. Es wurde u.a. wärmegedämmt und das Dach neu eingedeckt. Sie betreten das Erdgeschoss über einen Windfang, welcher Sie in den geräumigen Flur mit Platz für Ihre

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die gesamte Immobilie macht einen äußerst gepflegten Eindruck, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauzeile mit allen erforderlichen E-Geräten. Die Fußböden in allen Zimmern sowie in der Küche und in den Fluren sind einheitlich mit geschmackvollen Holzdielen belegt. Der Windfang und der

Objektdaten

PLZ
22149
Ort
Hamburg
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
208,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rahlstedter Bahnhofstraße 33a, 22143 Hamburg
Herr Olaf Schmidt
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Grossmann & Berger GmbH
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