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Objektnummer: 90091960-931417 | SIP-ID: 569323

Traumhafte Kapitalanlage in direkter Wasserlage

Außenansicht - Etagenwohnung in 22085 Hamburg mit 82m² kaufen

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Blick auf den Kanal - Etagenwohnung in 22085 Hamburg mit 82m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 22085 Hamburg mit 82m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 22085 Hamburg mit 82m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 22085 Hamburg mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

2,5


Herr Patrick Dohmes
Herr Patrick Dohmes
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Hausgeld
399 €
Kaufpreis pro m²
8.512,20 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 35.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22085 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen von Uhlenhorst, ruhig in zweiter Reihe und unmittelbar am Wasser gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wunderbare Cafés und Boutiquen sind fußläufig am Hofweg oder dem Mühlenkamp erreichbar. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" weiterreichende Shoppingmöglichkeiten. Wer es frisch und lokal mag,

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22085 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende besondere Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Die fünf Einheiten erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das dritte Obergeschoss. Ein Fahrstuhl steht nicht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller, der genügend Fläche bereithält. Eine Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sie betreten Ihre neue Wohnung über den schönen und großzügigen Eingangsbereich mit Gegensprechanlage. Von hier aus verteilen sich die ca. 82 m² Wohnfläche auf das quadratisch geschnittene und zur Kanalseite gelegene Schlafzimmer mit Einbauschrank, den repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Loggia und Blick in den begrünten Innenhof, die

Objektdaten

PLZ
22085
Ort
Hamburg
Etage
2
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Mühlenkamp 34, 22303 Hamburg
Herr Patrick Dohmes
Herr Patrick Dohmes
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