Objektnummer: 90091960-931195 | SIP-ID: 595495
Großes EFH fußläufig zum Schaalsee





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Grundrisse
Kaufpreis
799.000 €
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
1602 m²
Adresse
19246 Zarrentin

Frau Marleen Kafetzakis
Grossmann & Berger GmbH

Frau Marleen Kafetzakis
Grossmann & Berger GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
19246 Zarrentin
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Zarrentin liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern am Südufer des Schaalsees und an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Der 24 km² große Schaalsee ist ein See auf der Landesgrenze zwischen Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. In westlicher Richtung erreichen Sie die Metropole Hamburg über die A 24 in ca. 45 Autominuten, in östlicher Richtung die Landeshauptstadt Schwerin in etwas mehr als einer halben Stunde.
Natur- und Kulturliebhaber, Ruhe- und Erholungssuchende, die dem Lärm der Großstadt entfliehen möchten, aber auch Fun- und Trendsportaktive zieht es in die Seenlandschaften rund um Zarrentin und besonders an den Badestrand des Ortes.
Zarrentin wurde besonders für Familien und Paare in den letzten Jahren immer attraktiver gestaltet. Ein neues, großes Ärztehaus wurde 2021 errichtet. Auch Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten kommen in Zarrentin nicht zu kurz. In einem der größten Schul-Neubauprojekte entstand 2023 in Zarrentin eine komplett neue Grund- und Regionalschule (bis Klasse 10).
Natur- und Kulturliebhaber, Ruhe- und Erholungssuchende, die dem Lärm der Großstadt entfliehen möchten, aber auch Fun- und Trendsportaktive zieht es in die Seenlandschaften rund um Zarrentin und besonders an den Badestrand des Ortes.
Zarrentin wurde besonders für Familien und Paare in den letzten Jahren immer attraktiver gestaltet. Ein neues, großes Ärztehaus wurde 2021 errichtet. Auch Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten kommen in Zarrentin nicht zu kurz. In einem der größten Schul-Neubauprojekte entstand 2023 in Zarrentin eine komplett neue Grund- und Regionalschule (bis Klasse 10).
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Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 1.602 großen Eckgrundstück in fußläufiger Lage zum Schaalsee errichtet. Die ca. 56 m² große Doppelgarage mit Wallbox bietet ausreichend Platz für zwei bis vier Autos. Die Wohnfläche von ca. 199 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, zwei Gäste-WCs und einen großen Eingangsbereich. Zusätzlich finden Sie im ausgebauten Spitzboden zwei Räume zur individuellen Nutzung und ein Duschbad. Im Vollkeller befinden sich Hauswirtschaftsraum, Technikraum, ein Vorratsraum, der Heizungsraum, ein großer Hobbyraum, eine Sauna mit Tauchbecken und Dusche und ein weiteres Gäste-WC. Die in massiver Bauweise erstellte Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann Baujahr 2019 erwärmt. Eine Photovoltaikanlage mit 6kw/h Li-Ionen Speicher wurde im Jahr 2020 installiert.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein Löschteich, wodurch eine Nachbarschaftsbebauung dort ausgeschlossen ist und der Blick ins Grüne garantiert bleibt.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein Löschteich, wodurch eine Nachbarschaftsbebauung dort ausgeschlossen ist und der Blick ins Grüne garantiert bleibt.
Ausstattung
Über eine schöne Eingangstür erreichen Sie den ca. 26 m² großen, mit Natursteinfliesen ausgestatteten Eingangsbereich der Immobilie. Direkt angrenzend befindet sich das ca. 56 m² große Wohnzimmer und das Esszimmer. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss die Küche und eines der Gäste-WCs. Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses zu einer Galerie mit denselben Natursteinfliesen wie im Erdgeschoss. Vier weitere Zimmer, eines davon mit einem Bad en Suite, können hier von Ihnen vielfältig genutzt werden. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres, separates WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden der Immobilie, welcher zum Beispiel für Ihre Kinder ein ganz eigenes Reich darstellen kann. Zwei Räume und ein Duschbad mit Fenster finden Sie hier als zusätzliche Nutzfläche zur individuellen Gestaltung. Auch der Keller mit seinen vielen Abstellmöglichkeiten, dem großen Hobbyraum und der Sauna mit einem Tauchbecken lässt keine Wünsche offen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger

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Anbieterinformationen

Grossmann & Berger GmbH
Altenbrückertorstraße 16, 21335 Lüneburg

Frau Marleen Kafetzakis
00494131757242500491622323015