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Objektnummer: 90091960-929236 | SIP-ID: WB 1494

Moderne Wohnung in Top-Lage

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 22301 Hamburg mit 120m² kaufen

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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 22301 Hamburg mit 120m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 22301 Hamburg mit 120m² kaufen
Wohn- Essbereich - Erdgeschosswohnung in 22301 Hamburg mit 120m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 22301 Hamburg mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

1.090.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Hausgeld
400 €
Kaufpreis pro m²
9.083,33 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 35.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22301 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winterhude gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Außenalster mit den angrenzenden Grünanlagen befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtpark mit seinem vielfältigen Freizeitangebot ist ebenfalls in der Nähe. Die umliegenden Kanäle und Alsterarme laden zu ausgiebigen Touren mit Kanu, oder Tretboot
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22301 Hamburg

Objektbeschreibung

Im Jahr 2012 wurde als ruhig gelegene Innenhofbebauung dieses moderne Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Durch das junge Baujahr besticht es durch eine sehr günstige Energieeffizienz. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 14 Wohneinheiten zusammen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 20 Stellplätzen. Die Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Seniorengerecht
Diese gut ausgestattete, moderne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf viereinhalb Zimmer, einen offenen Küchenbereich und zwei Bäder. Vom großzügigen Wohn- Essbereich erreichen Sie beide Terrassen und auch zwei der übrigen Zimmer bieten Zugang zu einer der Terrassen. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in ein

Objektdaten

PLZ
22301
Ort
Hamburg
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
14
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Mühlenkamp 34, 22303 Hamburg
Herr Patrick Dohmes
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Grossmann & Berger GmbH
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