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Objektnummer: 90091960-929043 | SIP-ID: WB 1698

Ebenerdiges Wohnen nahe der Elbe

Außenbild - Bungalow in 21436 Marschacht / Obermarschacht mit 118m² kaufen

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Essbereich - Bungalow in 21436 Marschacht / Obermarschacht mit 118m² kaufen
Garten - Bungalow in 21436 Marschacht / Obermarschacht mit 118m² kaufen
Wintergarten - Bungalow in 21436 Marschacht / Obermarschacht mit 118m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Bungalow in 21436 Marschacht / Obermarschacht mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

749 m²

Adresse

21436 Marschacht / Obermarschacht

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Kaufpreis pro m²
2.788,14 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
21436 Marschacht / Obermarschacht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Marschacht mit ca. 3.800 Einwohnern liegt im Zentrum der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg etwa 30 km südöstlich von Hamburg und etwa 10 km nordöstlich von Winsen (Luhe) an der Elbe.

Durch Marschacht führen die Bundesstraße 404 (Lüneburg-Geesthacht-A 25-Kiel) und die Landesstraße 217 (Artlenburg-Tespe-Marschacht-Winsen). Weitere Kreisstraßen sowie zahlreiche
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21436 Marschacht / Obermarschacht

Objektbeschreibung

Im idyllischen Marschacht, umgeben von vielfältiger Natur und nahe der Elbe gelegen, wird dieser Bungalow aus dem Baujahr 1984 auf einem ca. 749 m² großen Grundstück zum Verkauf angeboten.
Die in klassischer Holzbauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und beherbergt ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer,

Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Wintergarten
Unterkellert: nein
Dachboden
Gäste WC
Über eine ebenerdige Haustür betreten Sie den Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Der funktional angeordnete Grundriss bietet zum einen drei Schlafräume und ein Duschbad und zum anderen einen ca. 44 m² großen, offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche mit Echtholzoberfläche ist mit einem

Objektdaten

PLZ
21436
Ort
Marschacht / Obermarschacht
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,28 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,28 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Altenbrückertorstraße 16, 21335 Lüneburg
Frau Marleen Müller
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Grossmann & Berger GmbH
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