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Objektnummer: 90091960-928076 | SIP-ID: PR 8590

Villa in top Lage mit traumhaftem Südgarten

null - Einfamilienhaus in 22393 Hamburg mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

965 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufpreis pro m²
7.142,86 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22393 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Stadtteils Sasel. Das Straßenbild ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. In Sasel leben Sie mitten im Grünen und doch in der Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie
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22393 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Mansarddach-Villa wurde im Jahr 1999 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem großzügigen Grundstück von 965 m². Die Villa besticht unter anderem durch ihre attraktive Südausrichtung des Grundstücks.
Die Beheizung der Villa erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Wasserspeicher, die für eine effiziente und kostensparende

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Wasch- / Trockenraum
Wintergarten
Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC
Die Villa besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Beim Betreten der Wohnräume fällt sofort der tolle Parkettboden ins Auge, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Im Entrée, in der Küche und den Badezimmern wurden hochwertige Granitfußböden verlegt, die nicht nur

Objektdaten

PLZ
22393
Ort
Hamburg
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
81 m²
Grundstücksfläche
965 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,92 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,92 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Theys Laute
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Grossmann & Berger GmbH
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