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Objektnummer: 90091960-927003 | SIP-ID: WB 1398

Doppelhaushälfte mit rückwärtigem Garten

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 22457 Hamburg mit 127m² kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 22457 Hamburg mit 127m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 22457 Hamburg mit 127m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 22457 Hamburg mit 127m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 22457 Hamburg mit 127m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

376 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
3.897,64 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22457 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hamburg-Schnelsen, einem familienfreundlichen und infrastrukturstarken Stadtteil im Hamburger Nord-Westen, mit guter Anbindung an die Innenstadt (ca. 30 Autominuten), den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sowie die Bundesautobahn 7 (Anschlussstellen Schnelsen und Schnelsen-Nord). Die Anbindung an den ÖPNV gewährleisten diverse Buslinien sowie die AKN.

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22457 Hamburg

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1980 auf einem insgesamt ca. 751 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um die hintere, von der Straße abgewandte Haushälfte. Das Grundstück ist per Teilungserklärung zu je 1/2 ideell geteilt. Durch die Position des Gebäudes auf dem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Das Haus präsentiert sich solide, war zuletzt vermietet und wurde durch die Mieter in den vergangenen Jahren in einigen Teilbereichen renoviert. Die Immobilie wird nun zur individuellen Nutzung frei geliefert.

Das Gebäude wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 mit Wärme und Warmwasser versorgt. Hinsichtlich der Elektrik wurde der Sicherungskasten

Objektdaten

PLZ
22457
Ort
Hamburg
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,89 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg
Herr Daniel van Rechtern
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Grossmann & Berger GmbH
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