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Objektnummer: 90091960-926781 | SIP-ID: 582487

Neue Lieblingswohnung im Zweifamilienhaus

null - Etagenwohnung in 22393 Hamburg mit 74m² kaufen

+7

Rückansicht - Etagenwohnung in 22393 Hamburg mit 74m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 22393 Hamburg mit 74m² kaufen
Kamin - Etagenwohnung in 22393 Hamburg mit 74m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 22393 Hamburg mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

74,2 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
4.028,56 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22393 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sasel ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg und gehört zum Hamburger Alstertal. Die Lage ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Wohngegend. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Poppenbüttel, im Südwesten an Wellingsbüttel und im Norden an Bergstedt.
Die Umgebung ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern, die von großen Gärten
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22393 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus hübschem Rotklinker. Dieses wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise "Stein auf Stein" fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern bzw. einem Schlaf- und einem Arbeitszimmer. Die Wohnfläche von ca. 74 m² bietet Ihnen genug

Ausstattung

Boden: Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf einen geräumigen Flur, von welchem die verschiedenen Räume abgehen. Geradeaus zu gelangen Sie in die beiden Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, als auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Räume wirken durch die großen Dachfenster hell und freundlich.
Des Weiteren gelangt man

Objektdaten

PLZ
22393
Ort
Hamburg
Etage
1
Wohnfläche
74,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
183,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Roland Allmang
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Grossmann & Berger GmbH
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