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Objektnummer: 90091960-925518 | SIP-ID: WB 444

Modernes Wohnen fußläufig zum Stadtpark

Außenansicht - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 56m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 56m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 56m² kaufen
Fahrstuhl - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 56m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 56m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Hausgeld
262 €
Kaufpreis pro m²
7.589,29 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22305 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich mitten in lebendiger Lage von Barmbek-Nord. Das Straßenbild ist geprägt von Mehrfamilienhäusern verschiedener Bauzeitaltersklassen, die dieser Wohngegend ihren Charme verleihen. Im direkten fußläufigen Umfeld befindet sich die "Fuhlsbüttler Straße", die mit ihrem vielfältigen Angebot an kleinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten
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22305 Hamburg

Objektbeschreibung

In einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 befindet sich diese Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss des Hauses. Mit einem Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Einheiten, welche sich auf drei Hauseingänge verteilen. Der Hauseingang, in dem diese Wohnung gelegen ist, beherbergt 14 Wohnungen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Wasch- / Trockenraum
Die ca. 56 m² Wohnfläche dieser modernen Wohnung verteilen sich auf den Eingangsbereich mit angrenzendem Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den Abstellraum. Dank der offenen Raumgestaltung und bodentiefen Fenstern im Wohn- und Essbereich wirkt die Wohnung beim Betreten schön hell und einladend. Der vom Wohnbereich

Objektdaten

PLZ
22305
Ort
Hamburg
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Joshua Loose
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Grossmann & Berger GmbH
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