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Objektnummer: 90091960-925054 | SIP-ID: 596555

Endetage mit Dachterrasse und Kaminofen

Heidlohstraße - Dachgeschosswohnung in 22459 Hamburg mit 81m² kaufen

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Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 22459 Hamburg mit 81m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 22459 Hamburg mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 22459 Hamburg mit 81m² kaufen
Wohnzimme - Dachgeschosswohnung in 22459 Hamburg mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Hausgeld
230 €
Kaufpreis pro m²
4.913,58 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
2 à 18.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22459 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Stadtteils Schnelsen, der sich im Nordwesten Hamburgs befindet und als infrastrukturstark und familienfreundlich gilt.
Die Lage zeichnet sich durch die Vielzahl der Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, die gute Anbindung und die Nähe zum beliebten Niendorfer Gehege aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie von hier aus
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22459 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 2001 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Hamburg-Schnelsen.
Im Objekt befinden sich insgesamt neun Wohn- sowie vier Gewerbeeinheiten. Der Eingang zum Treppenhaus befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, abseits der Ladenflächen. Hier steht Ihnen ein Aufzug zur

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC
Seniorengerecht
Auf rund 81 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung einen gut nutzbaren Schnitt und viele durchdachte Extras.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Herz bildet das helle Wohnzimmer mit eigenem Kaminofen, der in kalten Tagen für Wärme und gemütliche Stimmung sorgt. Im Sommer punktet die Wohnung

Objektdaten

PLZ
22459
Ort
Hamburg
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,13 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,13 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg
Herr Luis Santos
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Grossmann & Berger GmbH
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