Objektnummer: 90091960-924728 | SIP-ID: WB 1734
Entwicklungsimmobilie in ruhiger Lage
+9
+5
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Die Stadt Uetersen liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat ca. 18.000 Einwohner. Sie ist als Rosen- und Hochzeitsstadt bekannt und gehört zur Metropolregion Hamburg, zur maritimen Landschaft Unterelbe und zur Aktiv Region Pinneberger Marsch & Geest.
Viele Erholungs- und Landschaftsschutzgebiete machen Uetersen als Wohnquartier höchst interessant.
Die ansprechende Geschäftsmeile
Viele Erholungs- und Landschaftsschutzgebiete machen Uetersen als Wohnquartier höchst interessant.
Die ansprechende Geschäftsmeile
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Objektbeschreibung
Die angebotene und sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde um 1950 auf einem ca. 622 m² großen Nordgrundstück errichtet und im Jahre 1958 um einen Anbau erweitert.
Durch den Anbau wurde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 83 m² geschaffen, welche nicht unterkellert wurde und mit einem Pultdach ausgestattet ist.
Insgesamt verfügt die Immobilie seitdem
Durch den Anbau wurde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 83 m² geschaffen, welche nicht unterkellert wurde und mit einem Pultdach ausgestattet ist.
Insgesamt verfügt die Immobilie seitdem
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird vorraussichtlich von einem neuen Eigentümer neu errichtet.
Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan. Laut Auskunft der Baubehörde Uetersen besteht ein "Anlehnungsgebot an die Nachbarschaft.
Anhand der nachbarschaftlichen Bebauung ist davon auszugehen, dass eine Grundfläche von um 125 m² realisierbar
Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan. Laut Auskunft der Baubehörde Uetersen besteht ein "Anlehnungsgebot an die Nachbarschaft.
Anhand der nachbarschaftlichen Bebauung ist davon auszugehen, dass eine Grundfläche von um 125 m² realisierbar
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Bebaubar nach
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Grossmann & Berger GmbH, Blankeneser Bahnhofstraße 16, 22587 Hamburg
Herr Andreas Maak
Herr Andreas Maak
Grossmann & Berger GmbH