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Objektnummer: 90091960-923678 | SIP-ID: WB 861

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 22850 Norderstedt / Harksheide mit 888m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 22850 Norderstedt / Harksheide mit 888m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Mehrfamilienhaus in 22850 Norderstedt / Harksheide mit 888m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 22850 Norderstedt / Harksheide mit 888m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 22850 Norderstedt / Harksheide mit 888m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

2.888.000 €

Adresse

22850 Norderstedt / Harksheide

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.888.000 €
Kaufpreis pro m²
3.252 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23.71
Mieteinnahmen ist
121.793,88 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
22850 Norderstedt / Harksheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Norderstedt, im Ortsteil Harksheide, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Ossenmoorpark.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.456 m² und ist mit zwei Gebäude und eine Tiefgarage bebaut. Das hier Angebotene Gebäude ist wirtschaftlich
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22850 Norderstedt / Harksheide

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit zehn Wohneinheiten mit insgesamt ca. 888 m² Wohnfläche, welches im Jahr 2002 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Tiefgarage errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich mit einer charmanten Rotklinkerfassade und einem Satteldach mit Frankfurter Pfanne. Die Wohnungsgrößen variieren

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Die Einheiten verfügen über eine angenehme Größe und eine durchdachte Aufteilung. Durch große teilw. bodentiefe Fenster sind die Räume überaus hell und freundlich. Zur hochwertigen Ausstattung zählen beispielsweise die vorhandenen Einbauküchen und einen Vinyl-Bodenbelag. Drei Wohnungen sind auf Wunsch der langjährigen Mieter noch mit einem Laminat ausgestattet. Die Küchen und

Objektdaten

PLZ
22850
Ort
Norderstedt / Harksheide
Wohnfläche
888 m²
Gesamtfläche
888 m²
Grundstücksfläche
3456 m²
Anzahl Zimmer
26
Anzahl Balkone
2
Vermietbare Fläche
888 m²
Anzahl Wohneinheiten
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Luis Santos
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Grossmann & Berger GmbH
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