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Objektnummer: 90091960-923260 | SIP-ID: WB 1038

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null - Doppelhaushälfte in 22397 Hamburg mit 182m² kaufen

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Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 22397 Hamburg mit 182m² kaufen

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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

400 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Kaufpreis pro m²
2.664,84 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22397 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in dem grünen Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt.
Der dörfliche Charakter ist trotz der gut entwickelten Infrastruktur nicht verloren gegangen. Für den Einkauf stehen im Ohlstedter Ortskern kleinere Geschäfte sowie ein zweimal wöchentlich stattfindender Wochenmarkt zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die angrenzenden Stadtteile Duvenstedt, Bergstedt und Hoisbüttel. In ca.
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22397 Hamburg

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende, geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1957 auf einem heute ideell geteilten Grundstück erbaut und ca. 1977/1978 um das Dachgeschoss erweitert.
Das Haus bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche genug Platz für sechs Zimmer, ein Bad - ausgestattet mit einer Badewanne - und ein Gäste-WC.
Die Zimmer verteilen sich

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundriss, welcher gleichermaßen geschickt wie kompakt gestaltet ist.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche zur Verfügung, welche über eine kleine Speisekammer zur Lagerung der wichtigsten Dinge verfügt. Für eine gute Belichtung sorgt ein großes Fenster mit Blick in den grünen Garten. Zudem finden Sie auf diesem

Objektdaten

PLZ
22397
Ort
Hamburg
Wohnfläche
182 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rathausplatz 18, 22926 Ahrensburg
Herr Lutz Greve
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Grossmann & Berger GmbH
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