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Objektnummer: 90091960-922430 | SIP-ID: WB 1547

Ruhige Seniorenwohnung direkt am "Saseler Markt"

null - Erdgeschosswohnung in 22393 Hamburg mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Hausgeld
378 €
Kaufpreis pro m²
4.421,05 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22393 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Sackgasse, welche direkt vom Saseler Markt abzweigt. In wenigen Schritten erreichen sie somit eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich dementsprechend in unmittelbarer Nähe und dennoch wohnen Sie durch die Lage in der kleinen Straße herrlich ruhig. Der Wochenmarkt gegenüber bietet Ihnen frische
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22393 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Hochparterre eines klassischen Rotklinkerhauses aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer hervorragenden zentralen Lage, direkt am Saseler Markt. Mit insgesamt 3 1/2 Zimmern und ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Eigentümer - egal ob junge Familie oder ältere

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitgehend dem Baujahr Anfang der 1980er Jahre. Dementsprechend besteht zwar Renovierungsbedarf, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und auch über eine Einbauküche, welche zur Ostseite ausgerichtet ist. Dementsprechend genießen Sie schon gleich morgens

Objektdaten

PLZ
22393
Ort
Hamburg
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
4227 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis: Bitte prüfen Sie vor einer Objektanfrage, ob ihre ggf. erforderliche Finanzierung durch die aktuelle Zinslage für dieses Objekt gesichert und tragbar ist. Wir unterstützen Sie auf Wunsch gerne!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Roland Allmang
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Grossmann & Berger GmbH
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