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Objektnummer: 90091960-921540 | SIP-ID: WB 1580

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Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 23743 Grömitz mit 348m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 23743 Grömitz mit 348m² als Kapitalanlage kaufen
Luftbild - Wohn- / Geschäftshaus in 23743 Grömitz mit 348m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.995.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.995.000 €
Kaufpreis pro m²
2.447 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16.88
Mieteinnahmen ist
118.187,04 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
27

Lage

Straße nicht freigegeben
23743 Grömitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem der beliebtesten Seeheilbäder Deutschlands - in Grömitz. Absolut zentral gelegen, in der Fußgängerzone von Grömitz, finden Sie neben vielen kleinen und großen Einzelhändlern, diversen Restaurants, Apotheken und Bäcker Ihr neues Zinshaus.
Im Jahr 1813 ernannte man Grömitz als das Ostseebad der
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23743 Grömitz

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1977 in solider Bauweise auf einem ca. 1.505 m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten mit insgesamt ca. 349 m²: drei Einheiten im Obergeschoss sowie drei weitere Einheiten im Dachgeschoss. Die 2 - 3 Zimmerwohnungen sind zwischen 47 m² und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
23743
Ort
Grömitz
Wohnfläche
348,7 m²
Gesamtfläche
815,15 m²
Gastrofläche
206,99 m²
Grundstücksfläche
1505 m²
Anzahl Stellplätze
27
Vermietbare Fläche
815,15 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Sven Heise
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Grossmann & Berger GmbH
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