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Objektnummer: 90091960-920092 | SIP-ID: WB 1564

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Ansicht - Einfamilienhaus in 21465 Reinbek / Krabbenkamp mit 170m² kaufen

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Objekt - Einfamilienhaus in 21465 Reinbek / Krabbenkamp mit 170m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 21465 Reinbek / Krabbenkamp mit 170m² kaufen
Blick Terrasse - Einfamilienhaus in 21465 Reinbek / Krabbenkamp mit 170m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 21465 Reinbek / Krabbenkamp mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

952 m²

Adresse

21465 Reinbek / Krabbenkamp

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Kaufpreis pro m²
3.994,12 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21465 Reinbek / Krabbenkamp
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Reinbeker Ortsteil Krabbenkamp und grenzt an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die beschauliche Wohngegend vereint eine ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Ideal für Berufspendler, die so dem Alltag der Großstadt entkommen möchten. Durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen "Aumühle" und "Wohltorf" sowie die schnell erreichbare Auffahrt zur A24
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21465 Reinbek / Krabbenkamp

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und überaus helle Einfamilienhaus wurde 1979 in familienfreundlicher Lage ohne Keller gebaut. Ursprünglich wurde es als Bungalow mit Ausbaureserve geplant, sodass Sie auch auf einer Ebene wohnen können. Das Haus wurde laufend instandgehalten und renoviert. Begeistern werden Sie die hellen Räume sowie der großzügige und durchdachte Grundriss. Über

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Der Eigentümer hat das Haus liebevoll instand gehalten und regelmäßig renoviert. So wurde der Boden im Tageslichtvollbad mit Dusche vor ca. 1 1/2 Jahren modernem Vinyl in Fliesenoptik belegt. Es wurde mit großflächigen Wandfliesen mit einem farbigen Fries gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt

Objektdaten

PLZ
21465
Ort
Reinbek / Krabbenkamp
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
952 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,87 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Den 360° Rundgang der Immobilie können Sie unter folgendem Link aufrufen: https://tour.ogulo.com/r7uj

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bahnhofstraße 2b, 21465 Reinbek
Frau Marcela Wachholz
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Frau Marcela Wachholz
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Grossmann & Berger GmbH
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