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Objektnummer: 90091960-920090 | SIP-ID: WB 1238

Charmantes Reihenhaus in Eidelstedt

Lampéstraße - Reihenmittelhaus in 22523 Hamburg mit 68m² kaufen

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Außenansicht - Reihenmittelhaus in 22523 Hamburg mit 68m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 22523 Hamburg mit 68m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 22523 Hamburg mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 22523 Hamburg mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

68 m²

Grundstücksfläche

203 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis pro m²
4.382,35 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22523 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eidelstedt zählt zu den familienfreundlichen Stadtteilen der Hansestadt Hamburg. Geprägt wird das Bild des Stadtteils durch Einfamilien- und Reihenhäuser.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum „Eidelstedter Platz“ mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dort befinden sich ebenfalls Banken, Ärzte, Post, Cafés, Restaurants und eine Bücherhalle. Wöchentlich findet ein beliebter
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22523 Hamburg

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise mit Pfannendach errichtet. Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², einer wohnlich nutzbaren Fläche im Spitzboden von ca. 17 m² und einem Vollkeller mit ca. 26 m² Nutzfläche.

Das Haus umfasst drei Zimmer im Erd- und Obergeschoss,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Das Gebäude wurde im Rahmen einer energetischen Maßnahme mit Riemchen in heller Gelbklinker-Optik versehen. Die doppelt-verglasten Holzfenster sind Mitte der 70er Jahre eingebaut worden. Das Bad wurde in Teilen 2019 saniert und die Steuerung des Kachelofens wurde in 2003 modernisiert. Eine Einbauküche kam in den 80er Jahren. Die Böden im

Objektdaten

PLZ
22523
Ort
Hamburg
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,79 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,79 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg
Herr Luis Santos
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Grossmann & Berger GmbH
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