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Objektnummer: 90091960-920089 | SIP-ID: WB 973

Perfekte Lage - Fußläufig zur Innenstadt

Außenansicht - Etagenwohnung in 21423 Winsen (Luhe) mit 65m² kaufen

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Parkplatz - Etagenwohnung in 21423 Winsen (Luhe) mit 65m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 21423 Winsen (Luhe) mit 65m² kaufen
null - Etagenwohnung in 21423 Winsen (Luhe) mit 65m² kaufen
https://www.grossmann-berger.de/immobiliensuche/perfekte-lage-fusslaeufig-zur-innenstadt - Etagenwohnung in 21423 Winsen (Luhe) mit 65m² kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

21423 Winsen (Luhe)

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
310 €
Kaufpreis pro m²
2.615,38 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen (Luhe)
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winsen (Luhe) ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen, zudem die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und gehört zur Metropolregion Hamburg. Winsen befindet sich als Mittelzentrum in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg und Hamburg. Auf einer Fläche von ca. 108 km² leben hier mehr als 35.000 Menschen.
In

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21423 Winsen (Luhe)

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1991 in ruhiger Lage von Winsen Luhe. Insgesamt gibt es sieben Wohnungen in der Immobilie.
Beheizt wird die Eigentumswohnung über eine eigene Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2016.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene ausreichend

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Gäste WC
Seniorengerecht
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Loggia in westlicher Himmelsrichtung. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit einer Einbauküche sowie einen Garderoben- und Flurbereich. Als Bodenbelag wählte man einen Teppichfußboden im

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen (Luhe)
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Altenbrückertorstraße 16, 21335 Lüneburg
Frau Marleen Müller
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Grossmann & Berger GmbH
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