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Objektnummer: 90091960-916303 | SIP-ID: WB 1360

Zentral und dennoch ruhig gelegen

null - Etagenwohnung in 22527 Hamburg mit 55m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 22527 Hamburg mit 55m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 22527 Hamburg mit 55m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22527 Hamburg mit 55m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 22527 Hamburg mit 55m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
218 €
Kaufpreis pro m²
4.527,27 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22527 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stellingen ist ein beliebter Stadtteil Hamburgs. Vielfältige Parkanlagen, wie z.B. die Stellinger Schweiz bieten einen hohen Erholungswert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist gut: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einladende Restaurants und Cafés sind in der Umgebung und in den nahegelegenen Stadtteilen Lokstedt und Eimsbüttel zu finden. Stellingen bietet eine gute Anbindung an öffentliche
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22527 Hamburg

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und verfügt über 36 Wohnungen. Die Gemeinschaft umfasst 60 Wohneinheiten, die sich angenehm auf vier Hauseingänge aufteilen. Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes und besticht durch ihren schönen Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Im

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf zwei sehr großzügige Zimmer, einen Flur, die Küche und das Badezimmer. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Beide Zimmer wirken Dank der

Objektdaten

PLZ
22527
Ort
Hamburg
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Joshua Loose
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Herr Joshua Loose
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Grossmann & Berger GmbH
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