Objektnummer: 90091960-915784 | SIP-ID: BO 1339

Historische Loft-Rarität mit Blick auf die Elbe

Titelbild - Bürofläche in 22767 Hamburg mit 1401m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1401 m²


Frau Stefanie Emminger
Frau Stefanie Emminger
Grossmann & Berger GmbH
Frau Stefanie Emminger
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Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
courtagefrei für den Mieter*
Courtage Hinweis
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben

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22767 Hamburg

Objektbeschreibung

Der im Jahr 1924 errichtete "Altonaer Kaispeicher", der sich durch traditionellen Charme und einzigartigen Elb- und Hafenblick auszeichnet, bietet Ihnen effiziente und umfangreich sanierte Gewerbeflächen.
Eine klassische Backsteinfassade sowie weitere industrielle Elemente der 20er Jahre zeichnen das Flair des denkmalgeschützten Gebäudes aus. Alte Werte treffen hier auf neue Technik und lassen diese besonderen Flächen zu einer Möglichkeit werden, moderne Büros mit hanseatischem Charme zu vereinen. Die zentrale und historische Lage, PKW-Stellplätze, ein traumhaftes Elbpanorama u.v.m. runden das Angebot ab. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine große Dachterrasse.

Die Bürofläche mit ca. 1.030 m² verfügt über eine Deckenhöhe von 4,10 Meter und ist hochwertig wie folgt ausgestattet: behindertengerecht, KAT-7 Verkabelung, klimatisierter Serverraum, Glaswände, elektronische Zutrittskontrolle, getrennte hochwertige Sanitäranlagen.

Die Mietfläche kann in Abstimmung mit dem Vermieter nach den Vorstellungen des Mieters hergerichtet werden.

Es werden derzeit PKW E-Ladestationen vor dem Haus vorbereitet.

Die derzeitigen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
22767
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
1401 m²
Bürofläche
1401 m²
Teilbar ab
371
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
11 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg
Frau Stefanie Emminger
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