Logo
Objektnummer: 90091960-915774 | SIP-ID: 583087

Ideale Wohnung für 4-köpfige Familien!

Rückansicht - Etagenwohnung in 22399 Hamburg mit 91m² kaufen

+12

Ansicht - Etagenwohnung in 22399 Hamburg mit 91m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 22399 Hamburg mit 91m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 22399 Hamburg mit 91m² kaufen
Eingansbereich - Etagenwohnung in 22399 Hamburg mit 91m² kaufen

+8

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
345 €
Kaufpreis pro m²
3.835,16 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22399 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Hummelsbüttel, im Norden der Hansestadt Hamburg. Hummelsbüttel ist beliebt aufgrund der recht zentralen Lage und grünen Umgebung. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohngegend südöstlich des Stadtteils. Das nachbarschaftliche Umfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Fußläufig entfernt befinden sich
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22399 Hamburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einer mit 44 Wohneinheiten im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienhausanlage ohne Fahrstuhl. Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer.

Der zweigeteilte Flur dient nicht nur der Begehung aller Räume, sondern bietet die Möglichkeit eines zusätzlichen

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Hier genießt man von der Loggia einen tollen Blick auf die grüne Umgebung.

Die ansprechende Immobilie verfügt über einen sehr gefälligen und gut nutzbaren Grundriss.

In den Wohnräumen liegt wertiges Fischgrätparkett aus Eiche. In der klassisch hellen Einbauküche aus 2013 findet sich, neben

Objektdaten

PLZ
22399
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
6766 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg Niendorf
Frau Lynn Lisa Fay
Frau Lynn Lisa Fay

Frau Lynn Lisa Fay
Frau Lynn Lisa Fay
Grossmann & Berger GmbH
Frau Lynn Lisa Fay
Frau Lynn Lisa Fay
Grossmann & Berger GmbH
;