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Objektnummer: 90091960-913826 | SIP-ID: WB 972

Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 124m² kaufen

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Eingangstür - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 124m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 124m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 124m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21445 Wulfsen mit 124m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

997 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
2.620,97 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21445 Wulfsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wulfsen liegt mit seinen ca. 1.700 Einwohnern im Landkreis Harburg inmitten der Lüneburger Heide und wird der Samtgemeinde Salzhausen zugeordnet. In nur ca. 30 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die A 39 zu erreichen oder in ca. 20 Autominuten die malerische Hansestadt Lüneburg.

Die Winsener Innenstadt liegt ca. 10 km
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21445 Wulfsen

Objektbeschreibung

Im Ort Wulfsen steht dieses Einfamilienhaus der Firma OKAL aus dem Baujahr 1973 auf einem ca. 997 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die OKAL-Fertighaus erstreckt sich ab der Kellergeschossdecke.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Flurbereiche. Sämtliche Fenster

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Bauweise: Fertigteile
Dachboden
Gäste WC
Über einen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang der Immobilie und können über die Diele das Erdgeschoss begehen oder über eine Holztreppe in das Dachgeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33 m² große, gut belichtete Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und in den großzügigen Garten. Zwei

Objektdaten

PLZ
21445
Ort
Wulfsen
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
101 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,72 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,72 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Altenbrückertorstraße 16, 21335 Lüneburg
Frau Marleen Müller
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Frau Marleen Müller
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Grossmann & Berger GmbH
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