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Objektnummer: 90091960-912844 | SIP-ID: 593749

Familiengerechtes Wohnen in ruhiger Lage

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 22547 Hamburg mit 85m² kaufen

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Außenansicht - Reihenmittelhaus in 22547 Hamburg mit 85m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 22547 Hamburg mit 85m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 22547 Hamburg mit 85m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 22547 Hamburg mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

271 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Hausgeld
229 €
Kaufpreis pro m²
4.470,59 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22547 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Lurup.

Lurup befindet sich im kontrastreichen Nordwesten Hamburgs. Die Anwohner schätzen neben der lebendigen Stadtteilkultur besonders die unmittelbare Nähe zum Altonaer Volkspark. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Vor wenigen Jahren eröffnete auch das unmittelbar
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22547 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Reihenhaus ist Bestandteil einer WEG aus insgesamt 32 Wohneinheiten, mit einem Miteigentumsanteil von 381/10.000stel. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 7.116 m². Ein Sondernutzungsrecht an der ca. 271 m²

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen eine Küche mit Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten, ein Wohn-/Esszimmer sowie die Eingangsdiele zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss ohne Schrägen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein halbes

Objektdaten

PLZ
22547
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
271 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,06 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,06 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Blankeneser Bahnhofstraße 16, 22587 Hamburg
Frau Friederike Tieke
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Frau Friederike Tieke
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Grossmann & Berger GmbH
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