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Objektnummer: 90091960-909244 | SIP-ID: 597328

Hochwertig sanierte Altbauwohnung in Elbnähe

null - Etagenwohnung in 22767 Hamburg mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

990.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Hausgeld
543,67 €
Kaufpreis pro m²
7.615,38 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22767 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wer hier wohnt, liebt die Nähe zur Elbe und der Hamburger City ebenso wie das besondere Flair dieses Standortes. Nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt und im Herzen von Altona befindet sich diese besondere Immobilie. Diese familiengerechte Wohnung bietet einen Bezug zum Hafen und befindet sich mitten im Leben
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22767 Hamburg

Objektbeschreibung

In diesem markanten und denkmalgeschützten Jugendstilgebäude an bevorzugter Adresse in Hamburg-Altona befindet sich die komplett sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Baujahr des Gebäudes ist lt. Denkmalliste auf 1853/1854 datiert. Insgesamt befinden sich acht Wohneinheiten in dem dreigeschossigen Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Im ersten Obergeschoß auf ca. 130 m² verteilt, verfügt diese besondere Immobilie nicht nur über großzügige Räume, sondern auch über eine familiengerechte Aufteilung. Alle Zimmer sind über 15 m² bzw. über 20 m² groß und der quadratische Grundriss bietet optimale Möblierungsmöglichkeiten. Schränke brauchen Sie hier nicht, sie sind bereits als

Objektdaten

PLZ
22767
Ort
Hamburg
Etage
1
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1853
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Waitzstraße 22, 22607 Hamburg
Frau Gabriele Böckmann
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Frau Gabriele Böckmann
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Grossmann & Berger GmbH
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