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Objektnummer: 90091960-908795 | SIP-ID: WB 735

Lichtdurchfluteter Bungalow in ruhiger Lage

Ansicht - Einfamilienhaus in 22045 Hamburg mit 177m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 22045 Hamburg mit 177m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 22045 Hamburg mit 177m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 22045 Hamburg mit 177m² kaufen
Wohnzimmer mit Terrassenblick - Einfamilienhaus in 22045 Hamburg mit 177m² kaufen

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Kaufpreis

910.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

1556 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
910.000 €
Kaufpreis pro m²
5.141,24 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22045 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Jenfeld. Dieses grüne Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern grenzt unmittelbar an den Stadtteil Marienthal, gegenüber der Helmuth-Schmitt-Universität im Bezirk Wandsbek. Das Gebiet, mit gepflegten Gärten und Häusern, verkehrsberuhigten Straßen und Wegen, bietet auch durch eine gute Infrastruktur eine hohe, familienfreundliche
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22045 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 1960 in konventioneller Bauweise errichtet und steht in einer ruhigen Anwohnerstraße, eingebettet in einen Grüngürtel in Jenfeld. Er besticht durch seinen ungewöhnlichen sowie überaus großzügigen Grundriss und dem unverbaubaren, sichtgeschützten Garten. Der teilüberdachte Eingang führt Sie in den Windfang, zur linken Seite befindet sich eine Garderobe, ein

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Der Bungalow wurde laufend instandgehalten, bietet aber viel Potenzial für Ihre eigene Gestaltung. Die Küche ist mit einer Einbauzeile und einer Durchreiche zum Esszimmer ausgestattet. Die Einbauzeile stammt aus dem Baujahr, verfügt aber über neue Elektrogeräte, wie ein übergroßes Ceranfeld, einen Dunstabzug und einen Backofen auf Arbeitshöhe. Die Böden der

Objektdaten

PLZ
22045
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
1556 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
409,63 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
409,63 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marcela Wachholz
Frau Marcela Wachholz

Frau Marcela Wachholz
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Grossmann & Berger GmbH
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